1999〜2009年築, 専有面積87.82㎡〜107.82㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館
兵庫県西宮市小曽根町一丁目
/ 甲子園口駅 徒歩13分
2004年築 / 7階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より14.1%割安
相場
5,806万円
59.4万円/㎡
3,717
5,110
6,503
7,896
AI査定結果
推定相場価格
5,806万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,110万円〜6,503万円
52.2万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月21日
ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館
4,990万円（51.0万円/㎡）/ 2階 / 97.82㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は53.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 4,990万円 | 51.0万円 | 2階 | 97.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/10 | 5,290万円 | 66.2万円 | 3階 | 79.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/03 | 5,200万円 | 53.2万円 | 2階 | 97.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 5,398万円 | 64.2万円 | 1階 | 84.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 4,790万円 | 62.0万円 | 3階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 4,880万円 | 53.7万円 | 5階 | 90.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 4,290万円 | 53.7万円 | 3階 | 79.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/19 | 5,280万円 | 54.0万円 | 6階 | 97.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 3,970万円 | 47.2万円 | 1階 | 84.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 4,190万円 | 49.8万円 | 1階 | 84.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 3,180万円 | 42.0万円 | 1階 | 75.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 3,380万円 | 44.7万円 | 1階 | 75.67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は51.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館 西宮市小曽根町一丁目 | 甲子園口駅13分 | 4,990万円 | 51.0万円 | 97.82㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 98戸 | RC |
| 2024/03/04 | リビオ西宮学文 西宮市小松北町一丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅14分 | 4,380万円 | 50.3万円 | 87.13㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 143戸 | RC |
| 2023/09/28 | ルネヒューマンズガーデンパラディオA棟 西宮市浜甲子園四丁目 | 甲子園駅14分 | 4,480万円 | 46.2万円 | 96.88㎡ | 3LDK+S | 8階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 98戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ブランズ西宮名塩駅前リビオマークス 西宮市名塩新町 | 西宮名塩駅1分 | 3,480万円 | 38.4万円 | 90.68㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/08 | ブランズ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 4,980万円 | 50.1万円 | 99.43㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/24 | エアフォレスト一番町フロントテラス 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅14分 | 5,280万円 | 58.5万円 | 90.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/05 | ワコーレヒルズ苦楽園MIRAI 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅11分 | 3,180万円 | 38.4万円 | 82.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/30 | グランアッシュ甲陽園コリーヌドゥサンス 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅4分 | 5,180万円 | 56.7万円 | 91.42㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/08 | ライオンズマンション苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅12分 | 5,280万円 | 61.3万円 | 86.19㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/19 | サンヴェールエルゼ甲陽園 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅2分 | 3,790万円 | 51.6万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 137戸 | RC |
| 2025/01/26 | アルス甲陽園 西宮市甲陽園日之出町 | 甲陽園駅5分 | 5,200万円 | 52.0万円 | 99.93㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/25 | 甲陽園南シティハウス 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅4分 | 4,460万円 | 48.9万円 | 91.14㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/16 | 甲陽園アーバンライフサウスヒルズ 西宮市神原 | 甲陽園駅7分 | 5,280万円 | 57.0万円 | 92.61㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/11 | シティハウス上甲東園 西宮市上甲東園三丁目 | 甲東園駅12分 | 4,750万円 | 59.2万円 | 80.18㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 93戸 | RC |
| 2026/03/06 | ジオ西宮仁川ソルコリーナ 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅2分 | 5,980万円 | 60.5万円 | 98.88㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/01 | グランスイート苦楽園 西宮市大社町 | 苦楽園口駅16分 | 3,698万円 | 39.5万円 | 93.55㎡ | 4DK | 1階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 95戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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兵庫県西宮市高須町一丁目
阪神武庫川線 / 武庫川団地前駅 徒歩 9分
1996年築 / 6階建 / 20戸 / RC造